Bedrijvenpark met BREEAM Excellent-score binnenkort in gebruik in Waver

Centraal gelegen op een toplocatie langs de E411, vlak bij afrit Waver-Ottignies, nemen binnenkort de eerste bedrijven hun intrek in het toonaangevende project ‘Europe 131’. Dit gloednieuwe complex biedt plaats aan verschillende kantoren, b2b-showrooms en kmo-units. Een opportuniteit voor bedrijven die willen investeren in een duurzame toekomst!  

Twee familiebedrijven waar respectievelijk de derde en tweede generatie actief zijn: dat is het verbindende verhaal van BVI.EU en Vulsteke Bedrijfsgebouwen. Na eerdere vlot verlopen samenwerkingen klopte BVI.EU andermaal bij het gerenommeerde bouwbedrijf aan voor de realisatie van een nieuw ruwbouwproject. Zo verrees in het Waverse ‘Parc de L’Europe’ een innovatief complex dat voorziet in 3627 m² aan functionele kantoorvolumes, verdeeld over vier verdiepingen. Het gelijkvloers leent zich perfect tot de inrichting van twee b2b-showrooms van elk circa 378 m². Achterliggend zijn ook zeven kmo-units met oppervlaktes tussen 234 m² en 249 m² voorzien.

“We zijn heel dankbaar voor het vertrouwen dat BVI.EU in ons stelt”, klinkt het bij de werfleider van Vulsteke Bedrijfsgebouwen. “Een hoogwaardig project met een sterke esthetische meerwaarde als ‘Europe 131’ realiseren vergt de nodige organisatie. Onder meer het plaatsen van de architectonische wandpanelen was een bijzonder delicate opdracht. Ieder betonelement werd vooraf in vorm gegoten (hoeken, terraselementen …), om ze daarna stuk per stuk op de reeds gemonteerde structuur te plaatsen en uit te lijnen. De 22 meter hoge betonnen kern werd dan weer ter plaatse gegoten. Hierin zitten de trap- en liftkern, alsook de sanitaire lokalen met technische kokers verwerkt.” 

“We zijn bijzonder trots op de realisatie van dit prachtige project, dat voldoet aan de hoogste technologische standaarden en kmo’s zo maximaal ondersteunt bij het ontplooien van hun business”, zegt Keanu Meers, Head of Sales bij BVI.EU. “We kozen voor een moderne architecturale vormgeving met talrijke glaspartijen, zodat elke kantoorruimte over voldoende natuurlijke lichtinval beschikt. Met aandacht voor een optimaal binnenklimaat en goede akoestische eigenschappen draagt ook de unieke inrichting bij aan een aangename werkomgeving. Esthetisch én functioneel!”

“Op de site bevinden zich verder nog zeven moduleerbare kmo-units, al dan niet als uitbreiding van een van de kantoorruimtes of showrooms. Meestal is extra opslagruimte geen overbodige luxe. Of misschien is er nood aan een laboratorium of een distributiecentrum? De panden kunnen volledig ingericht worden naar de noden en wensen van de klant. Nog een interessant weetje: het dak van het kmo-gedeelte doet dienst als parking én is overdekt met zonnepanelen. Een ingenieus voorbeeld van efficiënt ruimtegebruik!”

Met ‘Europe 131’ is BVI.EU niet aan zijn proefstuk toe. De vastgoedgroep geniet al 25 jaar een uitstekende reputatie als internationaal ontwikkelaar van kwalitatief, duurzaam en innovatief bedrijfsvastgoed en pionier in duurzame kmo- en bedrijvenparken. Met hun succesvolle ‘built-to-suitaanbod’ spelen ze in op de specifieke vastgoedbehoeften van elk bedrijf.

Bij de realisatie van Europe 131 legt BVI.EU de lat hoog op het vlak van duurzaamheid. Sterker nog: het gebouw scoort 56 % beter dan de wettelijke normen. Het ‘BREEAM Excellent’-certificaat behalen: een ambitieuze doelstelling? Zeker. Maar niet onmogelijk, zo bewijst BVI.EU.    

De belangrijkste kenmerken van Europe 131 op een rijtje:
– 659 fotovoltaïsche panelen met een vermogen van circa 287 kWp, goed voor een elektrici- teitsproductie van circa 244 Mwh/jaar.
– Dankzij de intelligente aansturing van het Building Management System (BMS) en het Energy Management System (EMS) wordt de opgewekte zonne-energie maximaal benut. Zowel voor eigen gebruik als voor het laden van elektrische auto’s en fietsen. Optioneel aangevuld met een opslagbatterij.
– Geothermie door een RETA-installatie.
– Extra isolatie van plafonds en muren.
– Driedubbele beglazing.
– Systemen voor het opvangen van regenwater.