Hybride werkomgeving in iconische toren

Het eerste CO₂-neutrale kantoorgebouw in Brussel: het paste perfect in de duurzame langetermijnstrategie van TotalEnergies om er zijn nieuwe hoofdkantoor te vestigen. Met modulaire oplossingen, slimme technieken en een geïntegreerde BIM-aanpak creëerde Group Jansen er een dynamische, ergonomische en hybride werkomgeving voor meer dan achthonderd medewerkers.

In hartje Brussel, vlak aan het De Brouckèreplein, stootte je tot voor kort op de Philipstoren. Dit massieve kantoorgebouw uit de jaren 60 was dringend aan renovatie toe. Vandaag is het getransformeerd tot een state-of-the-artcomplex én het eerste CO₂-neutrale kantoorgebouw in Brussel. De gloednieuwe Multi Tower telt negentien verdiepingen en staat letterlijk in connectie met zijn omgeving. Op de derde verdieping vind je zelfs een hangende tuin die dienstdoet als urban oasis in het midden van een hectische stad.

TotalEnergies, een multi-energieleverancier actief in meer dan 130 landen, wilde een dynamische werkplek als nieuw hoofdkantoor. Eentje die is aangepast aan de noden van de 21ste eeuw en dus met verschillende zones voor verschillende activiteiten. Samen met vastgoedontwikkelaar Immobel speurde het naar het perfecte plaatje. “Voor dit uitdagende project van 13.000 m2 zochten we samen met TotalEnergies naar de juiste totaalpartner. En laat dat nu net een van de sterktes van Group Jansen zijn. Zowel de samenwerking als het resultaat zijn meer dan geslaagd”, aldus Thierry Ledoux, technisch directeur bij Immobel. 

Als geïntegreerde bouwgroep verbindt Group Jansen al meer dan vijftig jaar tal van specialisaties naadloos met elkaar. “Wij geloven in een duurzame toekomst en bouwen die met modulaire en geïntegreerde oplossingen. Voor dit project bundelden we expertises zoals elektrotechniek, modulaire wanden, schilderwerken, verhoogde vloeren, slimme technieken enzovoort. We zorgden als het ware voor de groene draad doorheen het geheel”, legt Frederick De Piere, projectdirecteur bij Group Jansen, uit.

Van werkplekken, overlegzones, vergaderruimtes, coffee- & concentration corners tot het bedrijfsrestaurant met uitzicht over heel Brussel: bij TotalEnergies werken ze volgens de principes van een hybrid working community. “Dynamische werkplekken waar iedere medewerker zich goed voelt zijn voor ons een absolute prioriteit”, vertelt Benoit Walckiers, project manager bij TotalEnergies. “Verspreid over acht verdiepingen werken hier vandaag ongeveer achthonderd medewerkers. Ondanks de hoge aanwezigheidsgraad heerst er altijd rust in de open kantooromgeving. Er ging dan ook extra aandacht naar akoestiek. Een uitdaging waar Group Jansen, bijvoorbeeld met dubbelglazige, modulaire wanden, slimme oplossingen voor biedt.” 

De omvang, strakke timing én locatie maakten deze opdracht speciaal. Dat vroeg om een goede voorbereiding. “Binnen Group Jansen voorkomen we met een globale en volledig geïntegreerde BIM-aanpak tal van problemen, winnen we tijd én besparen we kosten”, vult Frederick De Piere aan. “Eén blik op het BIM-model en je weet hoe en wanneer iets uitgevoerd moet worden. Zowel van achter je bureau als rechtstreeks op de werf. Deze 360°-aanpak zorgde voor een vlekkeloze uitvoering van het project.” 

Het nieuwe hoofdkantoor van TotalEnergies in de Multi Tower laat moderne architectuur en duurzaamheid hand in hand gaan. Zelfs de elektriciteit is 100% groen en wordt opgewekt via offshore windparken aan de Belgische kust. “Mede dankzij de vakmannen en -vrouwen van Group Jansen kijken wij vanuit deze inspirerende werkomgeving vol ambitie uit naar een duurzame toekomst”, besluit Benoit Walckiers.