In de dynamische vastgoedmarkt zoeken makelaars voortdurend naar innovatieve manieren om hun panden optimaal te presenteren en de beste verkoopvoorwaarden te realiseren. West-Littoral, geen onbekende aan onze Belgische Kust, behaalde een verkoopprijs aanzienlijk boven de richtprijs dankzij SmartBid’s ‘online zichtbare biedingsronde’.
Eind december kwam er een gerenoveerde studio met zeezicht in hun portefeuille. De interesse bleek enorm door de talloze bezoekaanvragen en potentiële kopers die meteen aangaven de richtprijs te willen bieden. Deze verkoop leek ideaal om de markt te laten uitspelen via een online zichtbare biedingsronde. In samenspraak met de verkoper, koos kantoormedewerker Jules Bruggeman ervoor om een ‘online zichtbare biedingsprocedure’ te organiseren, met SmartBid als juridisch onderbouwde tool.
Potentiële bieders werden vooraf geïnformeerd tijdens de bezoekmomenten en ontvingen de SmartBid-uitnodigingslink samen met de verkoopdocumenten via email. Het bieden kon beginnen. Pas in de laatste uren van de biedingsronde werd duidelijk welke partijen hun hart
verloren hadden aan de studio.
Het hoogste en winnende bod kwam zo maar liefst 40 % hoger dan de richtprijs uit. Dit scenario is volgens Jules Bruggeman absoluut te danken aan de unieke werking van SmartBid en zou wellicht niet gehaald zijn via het traditionele bieden onder gesloten omslag.
De verkopers konden de biedingen online volgen en achteraf stuurde vastgoedmakelaar Jules het hoogste bod officieel door ter aanvaarding. Na digitale ondertekening door de verkopers werd de biedende partij telefonisch ingelicht, waarna ook zij de nodige documenten per mail mochten ontvangen. Zowel de verkoper als de nieuwe eigenaars waren dolenthousiast.
West-Littoral bewees met dit succesverhaal dat slim bieden met SmartBid de sleutel kan zijn tot een optimale verkoop. “Het opzetten van de procedureparameters was een fluitje van een cent”, zegt
Jules Bruggeman.