Gepimpte industriële kubus voor creatief reclamebureau

Hannibal is een full-service reclamebureau uit Roeselare onder leiding van Johan Deketelaere en Kristof Carrein. Voor hun nieuwe locatie lieten de zaakvoerders hun oog vallen op een eigenzinnig perceel in de Populierstraat. Hun creatieve visie werd omgezet in een adembenemende werkelijkheid.   

Hannibal zag heel wat potentieel in een verwaarloosd perceel bij de industriezone van Roeselare. Over de inplanting van het nieuwe kantoorgebouw werd grondig nagedacht, zodat enkele originele en natuurlijke elementen behouden konden blijven. “We werkten samen met een gespecialiseerde boomverzorger om de bomen op de site te behouden en hun wortels te beschermen”, vertelt projectleider Klaas Pil. “Rondom het grondstuk loopt een karaktervol gemetseld muurtje, overgroeid met klimop. Ook dat hebben we bewaard. Bouwtechnisch was dat wel een uitdaging. De kelder met berlinerwand kwam tot vlak aan het metselwerk en qua bereikbaarheid maakte dat muurtje het er zeker niet gemakkelijker op voor alle betrokken aannemers.” 

Het uitgangspunt voor het nieuwe Hannibal-hoofdkwartier was een kale, industriële look. “Het uitgepuurde gebouw werd vervolgens gepimpt met stoerdere materialen die bij de rock-‘n-rollattitude van het reclamebureau passen”, vertelt architect Sander Verhanneman (ROHM Architecten). Zo zijn er bijzonder grote sandwichpanelen in prefabbeton gebruikt. Een telescopische kraan kwam ter plaatse om de wandpanelen van wel 10 meter lang te plaatsen. De vloer werd ter plaatse gestort met het oog op een robuuste look. Hier en daar werden gemetselde wanden toegevoegd en afgewerkt met kaleipleister. “Zo kregen we de uniforme look van een betonnen gebouw. De afwerking met aluminium, akoestische spanplafonds, de puntsgewijze verlichting van Exterus, de inoxwand met de spiegelende ronde voordeur …: alles past in het concept van een abstract grijs volume.”

De bouwwerken begonnen in 2020. Ook al gooide corona af en toe roet in het eten, de ruwbouw stond er snel. “We hebben de planning zo strikt mogelijk aangehouden. In maart 2022 kon het Hannibal-team zijn intrek nemen in een volledig afgewerkt kantoor”, zegt Klaas Pil. In het landschapskantoor waren akoestische spanplafonds onmisbaar. Ook gordijnen en meubels dragen bij aan de aangename werkomgeving. Er is een ronde vide gemaakt in de afdekvloeren, zodat je van de verdieping naar beneden kan kijken. “Dit was technisch niet evident, maar wel heel geslaagd”, zegt Sander Verhanneman. 

“De vide creëert een instant wauweffect bij het binnenkomen. Natuurlijk licht vindt langs hier zijn weg in het gebouw. Daarnaast zijn er veel hoge ramen en in het dak zitten nog eens drie ronde koepels. De grootste heeft een diameter van anderhalve meter. Het uitspringend balkon is ook een toffe toevoeging. Het prefabbeton is thermisch onderbroken en aan de wanden verankerd. Zo kon Lein waterdicht zijn ramen plaatsen.”

Voor het kantoor wordt slim gebruikgemaakt van goede ventilatie en de thermische eigenschappen van beton. Klaas Pil: “Door het betonkernactiveringssysteem blijft het langer warm of koud, afhankelijk van het seizoen. Omdat er geen actieve koeling nodig is, kunnen we het verbruik beperken. De schaduw van de bomen en de screens van Renson zijn perfect in harmonie om binnen een aangenaam werkklimaat te behouden.” De realisatie krijgt nationaal en zelfs internationaal heel wat aandacht. Zo sleepte Hannibal een Roeselare Award voor ‘Nieuwbouw van het jaar’ in de wacht en werd het project genomineerd voor ‘Building of the year 2023’ op Archdaily in de categorie ‘Kantoorgebouwen’. “Het gebouw spreekt duidelijk tot de verbeelding”, zegt Sander Verhanneman. “Het bevindt zich aan de achterkant van het perceel. De weg die naar de ingang loopt, draagt bij aan de beleving. Iedereen in Roeselare kent ondertussen de kenmerkende ronde spiegeldeur.