Hadlow, Kortrijk: stijlvolle vernieuwing in het stadscentrum

In het bruisende hart van Kortrijk, in de welbekende Rijselsestraat, ontplooide zich een opmerkelijk vernieuwbouwproject: Hadlow. Dit beloofde niet enkel een eigentijdse woonervaring te bieden, maar ook een toekomstig stadsjuweel te worden dankzij de geplande transformatie van het nabijgelegen Sint-Michielsplein tot sfeervol stadspark.   

Jonas Van Poucke, zaakvoerder bij vastgoedontwikkelaar Vitruvi: “Het centrale thema van dit project is de harmonieuze integratie van groen in het levendige stadscentrum. Zeker doordat het Sint-Michielsplein binnenkort zal worden omgevormd tot een stadspark, wat Hadlow extra aantrekkingskracht gaf. De bewoners mogen zich verheugen op een groen uitzicht in het hart van de stad, een zeldzaam voorrecht op een plaats als deze.” 

De architectuur van Hadlow is opvallend en springt meteen in het oog. De combinatie van de strakke witte gevel en grote raampartijen garandeert niet alleen een markante aanblik in de straat, maar zorgt ook voor een overvloedige natuurlijke lichtinval. De unieke houten kozijnen voegen karakter en eigenheid toe aan deze residentie. “Het ietwat verouderde gebouw bestond oorspronkelijk uit drie appartementen, een atelier en een winkelruimte Daarnaast bevonden zich op elke verdieping een fotografieruimte en nog enkele bergingen. Een amalgaam van kleinere ruimtes, dus”, licht Jonas Van Poucke toe. “Nu omvat het gebouw zes bouwlagen – de bestaande vijf niveaus plus een extra volume – met in totaal negen hoogwaardige appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond.”

Jonas Van Poucke: “We merkten al snel dat het gebouw een vrij sterke structuur had. Logisch ook, want het werd oorspronkelijk ontworpen door een stabiliteitsingenieur. We hebben die bestaande structuur helemaal behouden, wat vanuit duurzaamheidsoogpunt een goede zaak was. De betonnen structuur werd omhuld met isolatie, wat resulteert in verticale en horizontale stroken met brede tussenliggende gevelopeningen. De gevel ontwikkelt zich tussen de kolommen en vloerplaten met een strak en rustig raster, dat geaccentueerd wordt door de houten raamkaders. Bovendien werd het gebouw uitgebreid met een teruggetrokken topverdieping.”

Het moderne gebouw kreeg een lichtkleurige vlakke sierpleister met houtaccenten. Deze laatste manifesteren zich in de raamkaders, de topverdieping en de dieper gelegen terrassen. Hierdoor wordt de uniforme uitstraling van de gevel benadrukt, waarbij de gevelopeningen gepaard gaan met expressieve borstweringen. Jonas Van Poucke: “De architectonische lijn van de buitengevel vindt haar weg naar het interieur van de appartementen. Daar hebben we gezorgd voor doordachte indelingen, wat resulteert in een optimaal leefcomfort. De afwerking en materiaalkeuze zijn met zorg gekozen, wat bijdraagt aan de gestroomlijnde uitstraling van de appartementen.”

De appartementen zijn toegankelijk aan beide zijden van het hoekgebouw, waarbij de bestaande inkomzone langs de Rijselsestraat behouden blijft en er een nieuwe inkom wordt gecreëerd langs de Jan Persijnstraat. Het gelijkvloers omvat tevens een ruime commerciële ruimte met een aparte ingang en een technische berging. Een leuk extraatje is dat wie op zoek was naar parkeermogelijkheden de optie had tot aankoop van autostaanplaatsen in een naburige residentie. 

Zo kunnen bewoners hun voertuig veilig en gemakkelijk parkeren op een steenworp afstand van hun nieuwe thuis. “Er was overduidelijk nood aan woningen in dit segment en op deze plaats. Want we moeten zeggen dat we bijna elke ruimte in geen tijd verkocht hebben. De eerste verdieping hadden we zelfs twintig keer kunnen verkopen, zoveel vraag was er. Deze was vooral populair bij het oudere publiek vanwege het maximale contact met de straat en de beleving van het stadscentrum. We mogen dus gerust van een succesvolle onderneming spreken”, besluit Jonas Van Poucke.