Campus RITCS@kaai wordt prestigieuze artistieke hub

Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan een prestigieus investeringsproject van de Erasmushogeschool Brussel (EhB). De campus aan de Nijverheidskaai in Anderlecht werd de voorbije twee jaar getransformeerd tot een creatieve hub waar diverse opleidingen van EhB, het conservatorium en het RITCS een onderkomen zullen vinden. Vooral de nieuwe akoestisch performante theaterzaal en de hightech filmstudio met een grote galerijfoyer moeten de trekpleisters van deze vernieuwde campus vormen.

De site van ongeveer 28.000 m² aan de Nijverheidskaai staat niet bekend om haar exotische uitstraling. De oude industriële gebouwen weerspiegelen niet bepaald het artistieke en creatieve gehalte van de opleidingen die er plaatsvinden. Ook een energetische opwaardering van de campus was al langer aan de orde. Vandaar dat EhB de voorkeur gaf aan een gedeeltelijke transformatie van de onderwijssite. “Met dit project trekt de hogeschool resoluut de kaart van groei”, vertelt ir. Bart Reyniers, projectmanager bij AB-Eiffage. “De belangrijkste doelstelling is de troeven van EhB als instelling voor professionele en artistieke praktijk in de verf zetten, en hierbij demonstreren dat het een toekomstgerichte hogeschool is.”

Het paradepaardje van de transformatie is de bouw van een akoestisch performante theaterzaal en hightech filmstudio (beide met loges). Ze zijn van elkaar gescheiden door middel van een middenzone, waar op het gelijkvloers een laad- en loskaai, een opslagruimte, de sanitaire voorzieningen en een goederenlift voorzien zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich een technische ruimte met de luchtgroepen van deze nieuwbouw. Daarnaast werd bijna 3.000 m² van de omliggende gebouwen grondig gerenoveerd tot akoestisch performante studio’s met bijhorende loges. “Een nieuwe, grote galerijfoyer slaat de brug tussen de nieuwbouw en de gerenoveerde studio’s”, vertelt Bart Reyniers. “Deze Agora is opgevat als een open ruimte met zeer veel natuurlijke lichtinval. De volledige nieuwbouw heeft een benutbare vloeroppervlakte van 3253 m² en werd opgetrokken in een betonstructuur die maximaal in het zicht blijft. Weliswaar werd deze aangevuld met claustra en akoestisch metselwerk: enerzijds om de akoestische eisen te halen en anderzijds als afwerking van bepaalde wanden. Om de akoestische prestaties van de zalen nog verder te optimaliseren, werden de wanden ook nog bekleed met houtwolcementplaten. Last but not least werd aan de toegang van zowel de nieuwbouw als het gerenoveerde deel een stalen luifelconstructie gerealiseerd.”

AB-Eiffage is een gekende naam binnen de scholenbouwsector. “We willen onze activiteiten binnen dit segment blijven uitbreiden”, aldus Bart Reyniers. “Vandaar dat we bijzonder tevreden zijn dat we RITCS@kaai mochten realiseren. Enerzijds is het een prestigieus project, anderzijds konden we er onze kennis en expertise mooi demonstreren. 

Zo was de effectieve realisatie van de nieuwbouw geen alledaagse opdracht. Gezien de grote hoogte van de theaterzaal en filmstudio konden de door het ontwerpteam voorziene geïsoleerde holle wanden niet in één stuk geplaatst worden. Om het vooropgestelde voegenpatroon te kunnen aanhouden en rekening te houden met het zichtbare karakter van de wanden hebben we tijdelijke schoortorens moeten installeren om de geïsoleerde wanden af te schoren en uit te lijnen. Een andere uitdaging waren de dakplaten die uit voorgespannen TT-elementen bestaan en aan de onderzijde in het zicht zijn gelaten. Om deze esthetisch en efficiënt te kunnen plaatsen, dienden we de nodige uitsparingen in de geprefabriceerde wanden te voorzien en de tegenover elkaar liggende oplegpunten perfect uit te lijnen. Dankzij een minutieuze werkvoorbereiding en een goede samenwerking tussen het methodebureau van AB-Eiffage en de verschillende leveranciers, alsook een diepgaande controle tijdens de uitvoering, is de plaatsing van al deze elementen echter vlekkeloos verlopen.”