Tagarchief: Abicon

Studiebureau Abicon bouwt nieuw ‘Kantoor aan het Spoor’

RENDER-(9)-(003)
Lees het gehele artikel

Er heerst bedrijvigheid ter hoogte van de overweg aan het Tieltse station. Abicon bouwt er een nieuw kantoorgebouw dat toepasselijk ‘Kantoor aan het Spoor’ zal heten. Een stuk van het eigentijdse pand wordt als kantoorruimte op de markt gebracht en er is ook aan eventruimte gedacht.

“Plaatsgebrek op onze huidige locatie aan de Marialoopsesteenweg deed ons uitkijken naar een nieuwe stek. In Tielt blijkt goede kantoorruimte evenwel schaars te zijn en dus beslisten we zelf aan de slag te gaan”, aldus zaakvoerder Dieter De Leersnyder. “Sonar Architecten uit Ruiselede ontwierp het project. We maken van de gelegenheid gebruik om andere ondernemingen mee te nemen in ons verhaal en bieden daarom een stuk van het kantoorgebouw te koop aan.” Concreet gaat het per verdieping om kantoorruimtes van 90 tot 650m², waarvan nu in totaliteit meer dan de helft al verkocht is.” Dat betekent dat er in ‘Kantoor aan het Spoor’ een aantal flexibele mogelijkheden zijn want het vier verdiepingen tellende gebouw telt 2600m² beschikbare oppervlakte. Vooral de ‘rooftop box’ springt daarbij in het oog.

Ontwerper: Sonar Architecten

Community laten ontstaan

Dieter De Leersnyder: “De architect opteerde niet voor spektakelarchitectuur, dus vooral de omgekeerde beweging telt: vanuit de rooftop box met dakterras is het uitzicht over de Tieltse velden fenomenaal. Het maakt van de gemeenschappelijke eet- en ontmoetingsruimte een ideale locatie om seminaries of evenementen te organiseren. Het is een aangename plek en ongetwijfeld wordt het de spil van de bedrijvencommunity die we in Kantoor aan het Spoor willen laten ontstaan.”

Met 58 parkeerplaatsen, een grote fietsenstalling en voldoende groenvoorzieningen rond het kantoorgebouw vormt de site straks een ruime, kwaliteitsvolle, nieuwe werkplek vlakbij het station en het Tieltse centrum. “We durven van een opwaardering voor de buurt spreken in het perspectief van de stationsbuurtvernieuwing”, aldus de Abicon-zaakvoerder. “De meest recente, duurzame en state-of-the-art bouwtechnieken zoals geothermie, zonnepanelen, laadinfrastructuur voor elektrische wagens en driedubbel glas zijn geïntegreerd, er is ruimte voor groen, en kwaliteit is in alles de basisvereiste. Het wordt een aangename werkomgeving. Voor Abicon in de eerste plaats, maar zeker en vast ook voor de toffe eventuele buren die we onder hetzelfde dak met open armen ontvangen.”

Ingenieursbureau Abicon wil in het voorjaar van 2023 verhuizen naar Kantoor aan het Spoor. Kandidaat-kopers of huurders sturen een mailtje naar kantooraanhetspoor@abicon.be

Ingenieursbureau brengt leven in de brouwerij

sdr
Lees het gehele artikel

Het hoeft dan ook niet te verwonderen dat er deze dagen in bouwkundig opzicht heel wat leven in de brouwerij is, vooral in Oost- en West-Vlaanderen. Aangezien dit geen klein bier is, wordt hiervoor een beroep gedaan op doorwinterde experts. Zoals ingenieursbureau Abicon, dat bij de realisatie van verschillende nieuwe brouwerijgebouwen de stabiliteitsstudie verzorgde. Wij pikken er in dit artikel drie bijzondere referenties uit.

Brouwerij De Halve Maan, Brugge

Wie een beetje thuis is in het biermilieu, heeft ongetwijfeld al eens een Brugse Zot of een Straffe Hendrik genuttigd. Deze lekkernijen worden gebrouwen in het centrum van Brugge, waarna ze via een unieke ondergrondse bierpijpleiding naar de bottelarij aan de rand van de stad worden gepompt. Om te kunnen beantwoorden aan de groeiende vraag investeerde Brouwerij De Halve Maan in de bouw van een nieuwe bottelarij. Het gebouw heeft een oppervlakte van circa 6.450 m². Vooral het 21 meter hoge kantoorgebouw met bezoekerscentrum zal in het oog springen. De productiehal is opgevat als een prefabbetonstructuur met voorgespannen balken en TT-gewelven.
De structuur houdt qua inplanting en dimensies maximaal rekening met de installaties voor het brouwproces en de afvulling. Abicon staat in voor de volledige stabiliteitsstudie en de opmaak van het productiedossier
met 3D-tekeningen.

Visualisatie van de nieuwe bottelarij van Brouwerij De Halve Maan in Brugge.

Brouwerij Omer Vander Ghinste, Bellegem

Dat bierbrouwen kan uitgroeien tot een jarenlange familietraditie, bewijst Brouwerij Omer Vander Ghinste. Alle ‘oudste zonen’ van het geslacht krijgen de voornaam Omer, net zoals heel wat biertjes die er van de band rollen. Abicon verschafte stabiliteitsadvies voor structurele ingrepen bij de uitbreiding van de bottelarij, gevelherstellingen en aanpassingen aan technische installaties. Ook bij de verbouwing van Bockor Café Gravenhof in Ingelmunster – eigendom van de brouwerij – was het nauw betrokken. Dankzij de integratie van het aanpalende pand is het café voortaan dubbel zo groot. Abicon keek als stabiliteitsingenieur toe op de herstel- en verbouwingswerken aan de structuur, de realisatie van een nieuwe vloerplaat in de kelder, de versterking van de gewelven boven de kelder en de restauratie van de bestaande houtstructuur.

The Musketeers, Sint-Gillis-Waas

Troubadour, Jack’s Precious, Antigoon: dat zijn de paradepaardjes van The Musketeers in Sint-Gillis-Waas. De brouwerij startte in augustus 2018 met de bouw van een nieuw complex op de site van een voormalige steenbakkersfabriek. Op 8 mei 2019 nam ze haar kersverse productiesite met kantoren, brouwzaal, vulinstallatie en opslagruimte in gebruik. De oude steenbakkerij werd omgevormd tot een bezoekerscentrum met brouwerijcafé, waar een grote glazen wand een fraai uitzicht biedt op de brouwzaal. Het nieuwbouwvolume is opgevat als een staalconstructie met een vloer op grindkernen. Abicon nam de stabiliteitsstudie en het tekenwerk van de prefabbetonstukken voor zijn rekening.   

Abicon

Abicon heeft nog enkele andere mooie brouwerijprojecten op zijn palmares. Zo verschafte het stabiliteitsadvies bij werken in brouwerij Sint-Bernardus in Watou en stabiliteitsstudies en -advies bij verschillende verbouwingen en werken aan technische installaties in de Proefbrouwerij in Lochristi. “We zijn bijzonder fier op deze realisaties. Zeker in coronatijden is het belangrijk om plaatselijke brouwerijen te steunen en lokaal te kopen. Nu we deze dagen vaak nood-gedwongen ‘in ons kot’ zitten, smaakt een Belgisch streekbiertje eens zo goed”, klinkt het. Abicon spitst zich overigens niet alleen toe op stabiliteitsstudies voor brouwerijen, maar ook voor kantoor- en commerciële gebouwen, industriële panden, residentiële gebouwen (een- en meergezinswoningen), scholen … Daarnaast is het een
gewaardeerde partner in Design & Build-projecten.

Aanpak studiebureau doorslaggevend voor budget bouwheer

r-plaza-roeselare-visualisatie-kopieren
Lees het gehele artikel

Studiewerk is theorie, maar staat nooit los van de praktijk: volgens ingenieursbureau Abicon zijn beide onlosmakelijk met elkaar verbonden. Een theoretisch perfect plaatje is immers weinig waard als het later moeilijk uitvoerbaar blijkt te zijn. En dat brengt op zijn beurt ook financiële nadelen met zich mee. Klinkt logisch, maar hoe werkt zo’n praktische aanpak dan?

Project Basisschool De Ster Poperinge.

 

Studiebureau Abicon maakt al 35 jaar stabiliteitsberekeningen voor uiteenlopende bouwprojecten. “Er zit veel variatie in ons portfolio: de ene keer zijn we betrokken bij de bouw van een kantorencomplex, een een- of meergezinswoning of een industriële loods. De andere keer bij de restauratie van een monument, of geven we stabiliteitsadvies bij een sanering. En dan kan je telkens op twee manieren te werk gaan. Je kan naar een opstartvergadering gaan met het idee om een kant-en-klare studie uit te werken of je kan eerst even luisteren en meedenken met je klant: misschien kan het wel goedkoper én tegelijk ook beter? Wij kiezen bewust voor dat laatste en vertrekken daarom altijd vanuit een praktische insteek”, zegt Dieter De Leersnyder, bestuurder bij Abicon.

Project Decathlon Oostende.

 

Realistische werkwijze

Goedkoper en beter, dat klinkt als een droomscenario. “Dat is het ook, maar dan wel eentje dat realistisch is. In onze studie streven we in de eerste plaats naar een correcte vertaling van de wensen van architect en bouwheer. Door onze ruime ervaring en door de vinger aan de pols te houden bij de aannemers weten we ook welke uitvoeringsmethodiek uiteindelijk tot een economische offerte en een vlotte uitvoering leidt. Bij het kiezen van draagrichtingen, overspanningen, materiaalgebruik en funderingstype adviseren we daarom altijd de technisch en economisch beste keuze. Zo ontstaat er een win-winsituatie voor alle partijen. Bij Abicon is iedereen doordrongen van deze no-nonsensementaliteit”, aldus Bart Verstraete, bestuurder bij Abicon.

Dossiers in 3D

Bij Abicon zijn ze ook sterk overtuigd van het BIM-model (LOD400 geen probleem): “Wij tekenen projecten graag uit in 3D, klaar voor uitvoering. Twee mooie recente referenties zijn de nieuwe Decathlonwinkel in Oostende en basisschool ‘De Ster’ in Poperinge. Voor beide hebben we de stabiliteits­studie verzorgd en het volledige uitvoerings­dossier voor de aannemer uitgewerkt in 3D (alle productietekeningen van beton-, staal- en hout­elementen). Daarnaast waren we recent ook betrokken bij een aantal andere mooie projecten, zoals X-Vent in Kortrijk, R.Plaza in Roeselare … Stuk voor stuk mooie en uitdagende projecten. Afhankelijk van de partijen waar we mee samenwerken en het type project kunnen we ook kiezen in welke software we de studie en het tekenwerk uit­werken. Dit bevordert de onderlinge communicatie en maakt het makkelijker om aanpassingen te ver­werken, tot ieders tevredenheid.”