Verkoop van overheidsvastgoed zit in de lift

“Covast start waar de openbare verkoop stopt”

Wat vijf jaar geleden begon als een alternatieve manier voor de verkoop van overheidsvastgoed is gestaag uitgegroeid tot een succesverhaal. Vandaag is het online biedingsplatform Covast in quasi elk Vlaams gehucht een bekend begrip. “Je voelt dat er een zekere drive in de lucht hangt die zijn vruch­ten begint af te werpen”, zegt accountmanager Piet Vintevogel.

Van een oud klooster tot een bouwvallige pastorijwo­ning. Heel wat overheden hebben de voorbije jaren opgelucht kunnen ademhalen nadat ze eindelijk een koper vonden voor een moeilijk te verkopen onroe­rend goed. Met dank aan Covast. Dit online biedings­systeem verschijnt vaak op het toneel wanneer er sprake is van een impasse. “Covast start waar de openbare verkoop stopt”, legt Piet Vintevogel uit.

Wat maakt Covast aantrekkelijker dan een openbare verkoop?

“Zonder twijfel de dynamiek. Wij staan een pak ster­ker in onze schoenen omdat we een enorm netwerk van participerende vastgoedmakelaars achter ons hebben staan. Zij zijn helemaal op de hoogte van het verkoopdossier dank­zij de ondersteuning die ze vanuit Covast krijgen. Ook publicitair gezien kan een mededeling in het notarisblad niet op tegen de wijde verspreiding via de websites en andere kanalen van de vastgoedmakelaars.”

Waarom is Covast voor zo interessant voor vastgoedmakelaars?

“Omdat hij zijn portefeuille kosteloos en eenvoudig kan uit­breiden met panden waar hij normaal
gezien geen toegang toe heeft. De dossiers worden kant-en-klaar aangereikt, waardoor de makelaar al zijn aandacht en energie kan wijden aan het
vinden van een koper.”

Covast is niet het enige onlineplatform op de markt. Hoe maken jullie het verschil met de concurrentie?

“Wij beschikken in de tweede geheime biedings-fase over een extra pluspunt, met name de gerechtsdeurwaar­der. Overheden hechten er namelijk veel belang aan dat alles op een transparante manier verloopt. Voorts biedt Covast een flexibel systeem met maatwerk. Dit was bijvoorbeeld nodig bij het vererfpachten van diverse te renoveren woningen
in het begijnhof van Diest.”

In welke mate is de ondersteuning vanuit CIB Vlaanderen een meerwaarde?

“De naamsbekendheid van CIB Vlaanderen valt niet te onderschatten. Wij hebben ook het geluk dat een van onze partners het Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen (VSKC) is. Zo kunnen we een beroep doen op enkele beslagen juristen die ons in complexe dossiers met raad en daad bijstaan. Voor opdrachtge­vers is dit een hele geruststelling.” Meer info: www.covast.be