Dynamische uitstraling door uniek samenspel van glas en aluminium

In het hart van de Europese wijk in Brussel prijkt een indrukwekkende nieuwbouw: Belnine is een ontwerp van het architectenbureau ArtBuild dat met een gewaagd design de typische bouwstijl in de omgeving doorbreekt. Op het eerste kruispunt van de drukke Belliardstraat vormt het originele samenspel van glas en aluminium een echte eyecatcher voor wie de hoofdstad buitenrijdt.

Sinds eind 2022 pronkt Belnine op een unieke en tegelijk uitdagende locatie in het centrum van Brussel. Projectontwikkelaar Kairos wilde met het nieuwe kantoorgebouw een pronkstuk realiseren om zo zijn stempel te drukken op de architectuur van de Europese wijk. De keuze voor ArtBuild hoeft dan ook niet te verbazen. Naast hun architecturale expertise stoelt het internationale architectenbureau op een jarenlange en grondige stedenbouwkundige kennis van de Brusselse markt. Als architect en projectleider bij ArtBuild stond hij in voor het ontwerp, de bouwaanvraag, de coördinatie van het bouwteam en de opvolging van de werf. “De samenwerking met Kairos was voor ons een primeur en meteen een geslaagd traject. 

Kairos had een duidelijke ambitie om iets bijzonders te maken en gaf ons veel vrijheid qua ontwerp. BAM Interbuild stond in voor de aannemingswerken. Met hen realiseerden we in het verleden al verschillende projecten.”

Belnine is een kantoorgebouw pur sang en omvat 6.500 vierkante meter bureauruimte en 2.000 vierkante meter parking verdeeld over twee kelderniveaus. De nieuwbouw is elf verdiepingen hoog. Op het gelijkvloers bedraagt de binnentuin met terras zo’n honderd vierkante meter. Het gebouw kreeg het certificaat BREEAM excellent bij oplevering. Alle aandacht in dit gebouw gaat naar de opvallende gevel van glas en aluminium.

Ivan Franck: “We wilden afstappen van de typische gordijngevel in deze wijk en kozen voor een bijzondere architectonische creatie met hoge esthetische waarde. Het resultaat is een vloeiend geheel van speelse contouren en zachte lijnen doorheen het kantoorgebouw. Door aluminium lamellen van verschillende vorm en diepte op wisselende hoogte te plaatsen, vervagen we de perceptie van verdiepingen en krijgt het gebouw een sculpturaal uitzicht. Daarnaast doen deze lamellen ook dienst als zonwering en als filter van binnen naar buiten. Zo kijk je van binnenuit naar het vergezicht van de stad en niet naar het drukke verkeer in de straat. De opbouw van de gevel biedt de nodige privacy en tegelijk een maximale lichtinval.”

De locatie van het gebouw aan de Belliardstraat bracht een zekere complexiteit met zich mee. “Op deze drukke verkeersas konden we geen groot machines inzetten. Daardoor duurden de afbraakwerken relatief lang”, gaat Ivan Franck verder. “Daarnaast waren we gebonden aan de stedenbouwkundige voorschriften: de totale hoogte en hetzelfde aantal verdiepen moesten we behouden. Omdat de huidige bouweisen en marktstandaarden een pak strenger zijn, was het geen sinecure om alle hedendaagse technieken in de beschikbare hoogte van 3,05 meter – van niveau tot niveau – te voorzien. We hebben de structuren, het valse plafond en de valse vloeren tot een minimum beperkt om zo toch een vrije hoogte van 2,65 meter per verdiep te verkrijgen. Hierdoor was geen toevoer van verse lucht mogelijk via het plafond en is dit uitgewerkt via een reeks kleine verticale kanalen aan de gevel.”

Voor een optimale isolatie is de glasgevel uitgevoerd met FINEO-glas van AGC. Dit innovatieve vacuümglas evenaart de thermische prestaties van driedubbele beglazing, maar is drie tot vier keer dunner. Belnine is het eerste Belgische kantoorgebouw dat hiermee is uitgerust. Tot slot vormde de creatieve opzet van de aluminium gevelbekleding een interessante opdracht voor onderaannemer Groven+. Deze specialist in geavanceerde gevelprojecten staat bekend om zijn uitzonderlijke realisaties, zoals het Havenhuis in Antwerpen. “Het was zoeken naar een optimale balans tussen esthetiek, haalbaarheid en veiligheid naar wind- of sneeuwbelasting toe. Toch slaagde het bouwteam erin dit prestigeproject tot een goed einde te brengen, met behoud van onze architecturale visie.”